Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site da Credios (credios.com.br) e seus serviços, você concorda integralmente com os presentes Termos de Uso. Caso não concorde com qualquer disposição destes Termos, recomendamos que não utilize nosso site ou serviços.

A Credios reserva-se o direito de alterar estes Termos a qualquer momento, sendo que as alterações entrarão em vigor a partir de sua publicação no site. O uso continuado do site após quaisquer alterações constitui aceitação dos novos Termos.

2. Sobre a Credios

A Credios Serviços Ltda (CNPJ 55.986.282/0001-30) atua como correspondente bancário, regulamentado pela Resolução BCB nº 4.935/2021, intermediando operações de crédito com garantia de imóvel (Home Equity) entre clientes e instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central do Brasil.

• A Credios não é uma instituição financeira e não realiza operações de crédito diretamente
• As condições efetivas de crédito são definidas e formalizadas pelas instituições financeiras parceiras
• A Credios não garante a aprovação de crédito, sendo esta condicionada à análise das instituições financeiras

3. Serviços Oferecidos

Através do site e dos canais de atendimento, a Credios oferece:

• Consultoria especializada em empréstimo com garantia de imóvel
• Simulações informativas de crédito com base nos dados fornecidos pelo usuário
• Análise de perfil e imóvel para encaminhamento às instituições financeiras parceiras
• Acompanhamento do processo de aprovação e contratação do crédito
• Conteúdo informativo sobre o mercado de crédito imobiliário

Os serviços de consultoria da Credios são gratuitos para o cliente. A Credios é remunerada pelas instituições financeiras parceiras.

4. Simulações e Informações

As simulações realizadas no site são meramente ilustrativas e informativas. Os valores, taxas e condições apresentados não constituem oferta de crédito e podem variar conforme:

• A instituição financeira selecionada para a operação
• O perfil de crédito do solicitante
• O tipo, localização e valor de avaliação do imóvel oferecido em garantia
• As condições de mercado vigentes no momento da contratação
• Demais variáveis da operação de crédito

As condições efetivas serão formalizadas pela instituição financeira responsável pela operação, após análise de crédito e avaliação do imóvel.

5. Obrigações do Usuário

Ao utilizar nosso site e serviços, o usuário se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas
• Não utilizar o site para fins ilícitos ou que possam causar danos à Credios ou a terceiros
• Não tentar acessar áreas restritas do site ou realizar ações que comprometam a segurança do sistema
• Não reproduzir, copiar ou distribuir o conteúdo do site sem autorização prévia da Credios
• Manter sigilo sobre dados de acesso e informações confidenciais compartilhadas durante o processo de consultoria

O fornecimento de informações falsas ou incompletas poderá resultar na recusa do serviço e na adoção das medidas legais cabíveis.

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site, incluindo mas não se limitando a textos, imagens, logotipos, ícones, layout, design, marcas, código-fonte e softwares, é de propriedade da Credios ou de seus licenciadores e está protegido pela legislação brasileira de propriedade intelectual.

É vedada a reprodução, distribuição, modificação ou utilização do conteúdo do site sem autorização prévia e por escrito da Credios.

7. Limitação de Responsabilidade

A Credios não se responsabiliza por:

• Decisões de crédito tomadas pelas instituições financeiras parceiras
• Eventuais divergências entre os valores simulados no site e as condições efetivamente ofertadas pelas instituições financeiras
• Indisponibilidade temporária do site por motivos técnicos, manutenção ou força maior
• Danos decorrentes do uso indevido do site pelo usuário
• Conteúdo de sites de terceiros acessados a partir de links disponibilizados no site da Credios

8. Crédito com Garantia de Imóvel

A contratação de empréstimo com garantia de imóvel implica em alienação fiduciária do bem nos termos da Lei nº 9.514/1997. É importante que o usuário esteja ciente de que:

• O imóvel ficará alienado à instituição financeira até a quitação completa do empréstimo
• O não pagamento das parcelas poderá resultar na execução extrajudicial do imóvel
• As taxas de juros variam de 1,00% a 1,80% ao mês + IPCA, conforme a instituição e o perfil do cliente
• O prazo de pagamento varia de 60 a 240 meses
• O percentual máximo de liberação é de até 60% do valor de avaliação do imóvel
• Custos adicionais podem incluir: avaliação do imóvel, registro em cartório, seguros obrigatórios e tarifas administrativas

9. Proteção de Dados

O tratamento de dados pessoais pela Credios é realizado em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 — LGPD). Para informações detalhadas sobre como coletamos, utilizamos e protegemos seus dados, consulte nossa Política de Privacidade.

10. Legislação Aplicável e Foro

Estes Termos de Uso são regidos pela legislação da República Federativa do Brasil. Para a resolução de qualquer controvérsia decorrente destes Termos, fica eleito o foro da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

11. Contato

Para esclarecimentos sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco:

• E-mail: contato@credios.com.br
• WhatsApp: (21) 97523-3834
• Horário de atendimento: Segunda a Sexta, 09h às 18h

Credios Serviços Ltda • CNPJ 55.986.282/0001-30 • Rio de Janeiro, RJ